החזר משכנתא 900 אלף

תוכן עניינים

רוצים לדעת איך לבנות תמהיל החזר משכנתא 900 אלף על פי יכולת ההחזר שלכם?

הגעתם בדיוק למקום הנכון!

בעמוד זה נציג בפניכם טבלאות של חישובים שונים לתמהיל משכנתא מומלץ על פי יכולות החזר שונות, על סכום של 900,000 ש"ח, נכון ל 2020.

איך הטבלה הזו יכולה לעזור לכם?

1. אם אתם רוצים לבצע מיחזור של משכנתא קיימת, אתם יכולים לבדוק מהו התמהיל המומלץ לכם לפי יכולת ההחזר החודשי המתאימה למשק הבית שלכם.

2. אם אתם מעוניינים לדעת איך להגדיל את ההכנסה פנויה למשק הבית שלכם לטובת תשלומי המשכנתא, תוכלו בעזרת טבלאות אלו להבין מה זה ידרוש מכם מבחינת החזר חודשי. כמובן, שתמיד כדאי להתייעץ עם יועץ מומחה לכלכלת המשפחה, על מנת לסדר את תזרים המזומנים המשפחתי ובכך לחסוך יותר בתשלומי המשכנתא.

3. אם אתם רוצים להגדיל את ההון העצמי על ידי הלוואה בנקאית או הלוואה חוץ בנקאית ובכך לחסוך יותר בתשלומי המשכנתא ובהחזרים החודשיים שלכם.

 

כמובן שבכל שלב מומלץ להעזר ביועץ משכנתאות מקצועי שיוכל להסביר עבורכם את הדברים ולהתאים לכם את המשכנתא האידיאלית עבורכם.

החזר משכנתא 900 אלף - מהו ההחזר החודשי?

ההחזר החודשי של המשכנתא, תלוי בתקופת המשכנתא ובריבית.
בטבלה שלפניך מפורט החזר החודשי למשכנתא בסך 900 אלף ש"ח, לתקופות שונות, לפי גובה הריבית.

900000101112131415161718192021222324252627282930
1.00%7,8847,2036,6356,1555,7435,3865,0744,7994,5554,3364,1393,9613,7993,6523,5163,3923,2773,1713,0722,9802,895
1.10%7,9237,2426,6746,1945,7835,4265,1144,8394,5954,3764,1794,0013,8403,6923,5573,4333,3183,2123,1133,0222,936
1.20%7,9637,2816,7146,2345,8225,4665,1544,8794,6354,4164,2204,0423,8813,7333,5983,4743,3593,2533,1553,0642,978
1.30%8,0027,3216,7546,2745,8625,5065,1944,9204,6754,4574,2614,0833,9223,7743,6393,5153,4013,2953,1973,1063,020
1.40%8,0427,3616,7936,3145,9025,5465,2354,9604,7164,4984,3024,1243,9633,8163,6813,5573,4433,3373,2393,1483,063
1.50%8,0817,4006,8336,3545,9435,5875,2755,0014,7574,5394,3434,1664,0053,8583,7233,5993,4853,3803,2823,1913,106
1.60%8,1217,4406,8736,3945,9835,6275,3165,0424,7984,5804,3844,2074,0463,9003,7653,6423,5283,4233,3253,2343,149
1.70%8,1617,4806,9146,4346,0245,6685,3575,0834,8404,6224,4264,2494,0893,9423,8083,6853,5713,4663,3683,2783,193
1.80%8,2017,5216,9546,4756,0645,7095,3985,1244,8814,6644,4684,2914,1313,9853,8513,7283,6143,5093,4123,3223,237
1.90%8,2417,5616,9946,5166,1055,7505,4405,1664,9234,7064,5104,3344,1744,0283,8943,7713,6583,5533,4563,3663,282
2.00%8,2817,6017,0356,5566,1475,7925,4815,2084,9654,7484,5534,3774,2174,0713,9373,8153,7023,5973,5003,4103,327
2.10%8,3227,6427,0766,5986,1885,8335,5235,2505,0074,7914,5964,4204,2604,1143,9813,8593,7463,6423,5453,4553,372
2.20%8,3627,6837,1176,6396,2295,8755,5655,2925,0504,8334,6394,4634,3034,1584,0253,9033,7903,6863,5903,5013,417
2.30%8,4037,7247,1586,6806,2715,9175,6075,3355,0924,8764,6824,5064,3474,2024,0693,9483,8353,7323,6353,5463,463
2.40%8,4437,7657,1996,7226,3135,9595,6505,3775,1354,9194,7254,5504,3914,2464,1143,9923,8803,7773,6813,5923,509
2.50%8,4847,8067,2416,7636,3556,0015,6925,4205,1794,9634,7694,5944,4364,2914,1594,0383,9263,8233,7273,6393,556
2.60%8,5257,8477,2826,8056,3976,0445,7355,4635,2225,0074,8134,6384,4804,3364,2044,0833,9723,8693,7743,6853,603
2.70%8,5667,8887,3246,8476,4396,0865,7785,5065,2655,0504,8574,6834,5254,3814,2494,1294,0183,9153,8203,7323,650
2.80%8,6087,9307,3666,8896,4826,1295,8215,5505,3095,0954,9024,7284,5704,4264,2954,1754,0643,9623,8673,7803,698
2.90%8,6497,9727,4086,9326,5246,1725,8645,5935,3535,1394,9464,7734,6154,4724,3414,2214,1114,0093,9153,8273,746
3.00%8,6908,0137,4506,9746,5676,2155,9085,6375,3985,1834,9914,8184,6614,5184,3884,2684,1584,0563,9623,8753,794
3.10%8,7328,0557,4927,0176,6106,2595,9525,6815,4425,2285,0374,8644,7074,5644,4344,3154,2054,1044,0103,9243,843
3.20%8,7748,0977,5357,0606,6536,3025,9965,7265,4875,2735,0824,9094,7534,6114,4814,3624,2534,1524,0593,9723,892
3.30%8,8168,1407,5777,1036,6976,3466,0405,7705,5325,3195,1284,9554,8004,6584,5284,4104,3014,2004,1074,0213,942
3.40%8,8588,1827,6207,1466,7406,3906,0845,8155,5775,3645,1745,0024,8464,7054,5764,4574,3494,2494,1564,0713,991
3.50%8,9008,2257,6637,1896,7846,4346,1295,8605,6225,4105,2205,0484,8934,7524,6234,5064,3974,2984,2064,1204,041
3.60%8,9428,2677,7067,2336,8286,4786,1735,9055,6675,4565,2665,0954,9404,8004,6714,5544,4464,3474,2554,1704,092
3.70%8,9848,3107,7497,2766,8726,5236,2185,9505,7135,5025,3135,1424,9884,8484,7204,6034,4954,3964,3054,2214,143
3.80%9,0278,3537,7937,3206,9166,5676,2635,9965,7595,5485,3595,1895,0354,8964,7684,6524,5454,4464,3554,2714,194
3.90%9,0698,3967,8367,3646,9616,6126,3086,0425,8055,5955,4075,2375,0834,9444,8174,7014,5944,4964,4064,3224,245
4.00%9,1128,4397,8807,4087,0056,6576,3546,0885,8525,6425,4545,2855,1324,9934,8664,7514,6444,5474,4574,3744,297
4.10%9,1558,4827,9247,4527,0506,7026,4006,1345,8985,6895,5015,3335,1805,0424,9164,8004,6954,5984,5084,4254,349
4.20%9,1988,5267,9677,4977,0956,7486,4456,1805,9455,7365,5495,3815,2295,0914,9654,8504,7454,6494,5604,4774,401
4.30%9,2418,5698,0127,5417,1406,7936,4926,2275,9925,7845,5975,4295,2785,1405,0154,9014,7964,7004,6114,5304,454
4.40%9,2848,6138,0567,5867,1856,8396,5386,2736,0395,8315,6455,4785,3275,1905,0654,9524,8474,7524,6634,5824,507
4.50%9,3278,6578,1007,6317,2306,8856,5846,3206,0875,8795,6945,5275,3765,2405,1165,0024,8994,8034,7164,6354,560
4.60%9,3718,7018,1457,6767,2766,9316,6316,3676,1355,9285,7435,5765,4265,2905,1675,0544,9504,8564,7684,6884,614
4.70%9,4148,7458,1897,7217,3226,9776,6786,4156,1825,9765,7915,6265,4765,3415,2185,1055,0024,9084,8214,7424,668
4.80%9,4588,7898,2347,7667,3687,0246,7256,4626,2316,0255,8415,6755,5265,3915,2695,1575,0554,9614,8754,7954,722
4.90%9,5028,8348,2797,8127,4147,0706,7726,5106,2796,0735,8905,7255,5775,4425,3205,2095,1075,0144,9284,8494,777
5.00%9,5468,8788,3247,8587,4607,1176,8196,5586,3276,1225,9405,7755,6285,4945,3725,2615,1605,0674,9824,9044,831
5.10%9,5908,9238,3697,9037,5067,1646,8676,6066,3766,1725,9895,8265,6785,5455,4245,3145,2135,1215,0364,9584,887
5.20%9,6348,9678,4157,9497,5537,2116,9146,6546,4256,2216,0395,8765,7305,5975,4765,3675,2675,1755,0915,0134,942
5.30%9,6789,0128,4607,9957,5997,2596,9626,7036,4746,2716,0905,9275,7815,6495,5295,4205,3205,2295,1455,0694,998
5.40%9,7239,0578,5068,0427,6467,3067,0106,7526,5236,3216,1405,9785,8335,7015,5825,4735,3745,2845,2005,1245,054
5.50%9,7679,1038,5528,0887,6937,3547,0596,8006,5736,3716,1916,0305,8855,7545,6355,5275,4285,3385,2565,1805,110
5.60%9,8129,1488,5978,1357,7417,4027,1076,8506,6236,4216,2426,0815,9375,8065,6885,5815,4835,3935,3115,2365,167
5.70%9,8579,1938,6448,1817,7887,4507,1566,8996,6726,4726,2936,1335,9895,8595,7425,6355,5375,4485,3675,2925,224
5.80%9,9029,2398,6908,2287,8367,4987,2056,9486,7236,5236,3446,1856,0425,9125,7955,6895,5925,5045,4235,3495,281
5.90%9,9479,2858,7368,2757,8837,5467,2546,9986,7736,5746,3966,2376,0955,9665,8505,7445,6485,5605,4795,4065,338
6.00%9,9929,3308,7838,3237,9317,5957,3037,0486,8236,6256,4486,2906,1486,0205,9045,7995,7035,6165,5365,4635,396
6.10%10,0379,3768,8298,3707,9797,6437,3527,0986,8746,6766,5006,3426,2016,0745,9585,8545,7595,6725,5935,5205,454
6.20%10,0829,4228,8768,4178,0277,6927,4027,1486,9256,7286,5526,3956,2556,1286,0135,9095,8155,7295,6505,5785,512
6.30%10,1289,4698,9238,4658,0767,7417,4527,1996,9766,7806,6056,4486,3086,1826,0685,9655,8715,7865,7085,6365,571
6.40%10,1749,5158,9708,5138,1247,7917,5027,2497,0286,8326,6576,5026,3626,2376,1236,0215,9285,8435,7655,6945,630
6.50%10,2199,5619,0178,5618,1737,8407,5527,3007,0796,8846,7106,5556,4166,2926,1796,0775,9845,9005,8235,7535,689
6.60%10,2659,6089,0658,6098,2227,8907,6027,3517,1316,9366,7636,6096,4716,3476,2356,1336,0415,9585,8815,8125,748
6.70%10,3119,6559,1128,6578,2717,9397,6527,4027,1836,9896,8176,6636,5266,4026,2916,1906,0986,0155,9405,8715,808
6.80%10,3579,7029,1608,7058,3207,9897,7037,4547,2357,0426,8706,7176,5806,4586,3476,2476,1566,0735,9985,9305,867
6.90%10,4039,7499,2088,7548,3698,0397,7547,5057,2877,0956,9246,7726,6366,5136,4036,3046,2146,1326,0575,9895,927
7.00%10,4509,7969,2558,8038,4198,0897,8057,5577,3407,1486,9786,8266,6916,5696,4606,3616,2726,1906,1166,0495,988

לסיכום

בגדול, ניתן לומר שככל שתעלו את סכום ההחזר החודשי, אמנם תשלמו יותר בכל חודש, אבל תחסכו כסף רב לטווח הארוך. במידה וזה לא פוגע ברמת החיים שלכם או בהתנהלות הפיננסית של משק הבית שלכם, מומלץ מאד לעשות זאת, אך כמו שהזכרנו בהתחלה, ניתן וכדאי להעזר ביועץ מקצועי לכלכלת המשפחה על מנת שיוכל לעזור לכם להגיע למצב הזה ביתר קלות ובבטחון. ככלל, לא מומלץ שהחזר המשכנתא שלכם יעלה על 1/3 מהכנסותיכם נטו.